Tóm tắt nhanh
- Giá nhà có lịch sử không tốt thường rẻ hơn thị trường, tạo cơ hội cho nhà đầu tư nhạy bén.
- Phong thủy quan trọng hơn là vị trí đất và năng lượng của người ở, không chỉ dựa vào quá khứ của căn nhà.
- Nhiều khu vực từng là bãi rác hay nghĩa trang nay đã trở thành đất vàng thịnh vượng.
- Thay vì trấn áp, gia chủ nên làm lễ nhập trạch và sống đức hạnh để hóa giải âm khí.
- Tâm lý sợ hãi quá mức có thể khiến người mua bỏ lỡ những bất động sản tiềm năng.
Việc quyết định có nên mua nhà cũ từng có người chết hoặc chủ cũ làm ăn thất bát là nỗi trăn trở của nhiều người khi tìm kiếm chốn an cư. Để đưa ra lựa chọn sáng suốt, người mua cần xem xét kỹ lưỡng từ nhiều góc độ, bao gồm cả phong thủy và thực tế thị trường bất động sản.
Làm giàu nhờ mua căn hộ cũ giá rẻ có người chết
Trên thế giới, không ít nhà đầu tư đã tận dụng những căn nhà có “lịch sử bất hảo” để làm giàu. Điển hình như trường hợp của ông Ng Goon-lau tại Hong Kong vào năm 2010. Ông đã mua một căn hộ 30m2 từng xảy ra hai vụ tự sát với giá 1 triệu đô la Hong Kong. Sau 8 năm, giá trị căn hộ này đã tăng vọt lên 4,4 triệu đô la Hong Kong nhờ sự tăng trưởng chung của thị trường.
Ông Ng, người được mệnh danh là “vua của những căn hộ ma ám”, đã sở hữu hàng chục căn bất động sản tương tự từ những năm 1990. Với ông, những ngôi nhà này là cơ hội đầu tư béo bở khi mức giá rẻ hơn nhiều so với mặt bằng chung, bất chấp những đồn đoán tiêu cực về quá khứ của chúng.
Hiểu đúng về việc có nên mua nhà cũ có vấn đề phong thủy
Theo quan niệm phong thủy, những khu đất từng là bãi rác, bệnh viện hay nghĩa trang thường có trường khí không tốt, ảnh hưởng đến sức khỏe và tài lộc. Những ngôi nhà từng xảy ra hung án hoặc có người bệnh tật lâu ngày cũng dễ bị coi là “hung trạch”.
Tuy nhiên, ông Hà Thanh từ Viện Nghiên cứu ứng dụng Tiềm năng con người cho rằng, không nên quá cực đoan. Thực tế, lịch sử của bất kỳ mảnh đất nào cũng khó tránh khỏi những biến cố như người qua đời, ốm đau hay tranh chấp. Nhiều khu vực tại Hà Nội như khách sạn Daewoo, Rạp chiếu phim quốc gia hay khu Hoàng Cầu trước đây vốn là bãi rác hoặc nghĩa địa, nhưng hiện nay đều trở thành những khu vực phát triển thịnh vượng.
Việc từ chối tất cả những ngôi nhà có quá khứ không hoàn hảo là cách nhìn thiếu thực tế. Nếu áp dụng quy luật này, chúng ta sẽ rất khó tìm được nơi an cư vì tỉ lệ rủi ro trong cuộc sống hiện đại là điều khó tránh khỏi.
Cách hóa giải khi mua nhà cũ
Thay vì tìm cách đuổi vong hay trấn yểm bằng bùa chú – điều mà nhiều chuyên gia phong thủy chân chính không khuyến khích – gia chủ nên chọn cách sống hòa thuận với “tiền chủ”. Việc trấn áp thường gây phản tác dụng, khiến không gian sống trở nên bất an hơn.
Thay vào đó, gia chủ nên thực hiện các bước sau để tâm lý vững vàng hơn:
- Mời chuyên gia phong thủy đo đạc và tư vấn chọn ngày giờ tốt để sửa chữa, động thổ.
- Thực hiện lễ nhập trạch đầy đủ, kính cáo thần linh và tiền chủ một cách thành tâm.
- Sống đức hạnh, giữ gìn hòa khí trong gia đình, đây được xem là cách hóa giải mọi điều xấu hiệu quả nhất.
Suy cho cùng, việc có nên mua nhà cũ hay không phụ thuộc nhiều vào tâm thế và sự chuẩn bị của người mua. Khi tâm an, mọi yếu tố phong thủy cũng sẽ dần trở nên thuận lợi hơn.
Câu hỏi thường gặp
Có nên mua nhà cũ có người chết không?
Việc mua nhà phụ thuộc vào quan điểm cá nhân và phong thủy. Nhiều nhà đầu tư vẫn mua những căn nhà này với giá rẻ và cải tạo thành công, trong khi chuyên gia khuyên nên làm lễ nhập trạch thay vì trấn yểm.
Tại sao nhiều khu đất từng là nghĩa trang nay lại thịnh vượng?
Theo chuyên gia, năng lượng của đất đai có thể thay đổi nhờ quá trình cải tạo và sự phát triển của khu vực. Nhiều địa điểm tại Hà Nội như khu Hoàng Cầu, Ciputra vốn là nghĩa trang cũ nhưng nay đã trở thành khu dân cư phát triển.
Có nên dùng bùa chú để đuổi vong trong nhà cũ không?
Các chuyên gia phong thủy không khuyến khích điều này vì việc trấn áp tiền chủ có thể gây tác động tiêu cực. Thay vào đó, gia chủ nên làm lễ kính cáo để sống hòa thuận và nhận được sự phù hộ.